最大抵押贷款机构濒临破产 加拿大楼市危机爆发

两年时间里，市场不断传出对这家公司的警告信号，加拿大最大的抵押贷款人（非银行）Home Capital Group集团（简称HCG）基本上已无力偿债，只能依靠加拿大房地产市场的泡沫而活下来。

在上周，其股价暴跌，它不得不作出最后一搏，宣布不惜以高达22.5%的实际利息从一名未点名的交易对手中获得了20亿美元的紧急贷款。此举表明，HCG的商业模式正处于崩溃边缘。受此消息影响，其股价出现创纪录的暴跌。

或许，正如分析师认为的那样，加拿大刚刚经历了自己的“新世纪”时刻。

一天之后，市场获悉HCG的救援贷款的贷方是安大略省养老金计划（以下简称HOOPP基金）。据彭博社报道，这家总部位于多伦多的养老金计划基金旗下涵盖超过32.1万名医护人员，它为HCG提供贷款来改善其流动性，而HCG的贷款使用将接受安大略省证券监管机构的调查。获得贷款后，HCG已预聘加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)，以及蒙特利尔银行资本市场(BMO Capital Markets)作为“战略选择”顾问。

为什么HOOPP要放贷呢？当投资者了解到HOOPP总裁兼CEO基欧汉（Jim Keohane）同时也是HCG的董事会成员和股东时，答案就出来了。监管机构怎么会允许这种明显的利益冲突呢？据加拿大新闻媒体报道，基欧汉直到周四一直担任HOOPP的总裁，但是考虑到HOOPP显然可能会进入到贷款市场，他在周二离开了HC个的董事会以消除利益冲突。

基欧汉上周五进一步澄清称，他不认为HCG的这笔投资会有风险，因为HOOPP对于HCG每提供的1美元贷款都会递交2美元的抵押贷款作为抵押品。

基欧汉在接受《商业新闻网》采访时指出：“我们觉得标的资产组合合适，所以我们并不把HCG的这笔贷款视为（不良）信贷。”他补充称，加拿大房地产市场的调整并不是大问题，因为房屋价值只要不下跌超过65%，它们的这笔主要贷款就不会受到损失。